「焚火ができる貸別荘」

この言葉に、ロマンを感じる人は多い。

炎を囲み、星を見上げ、静かな夜を過ごす。

写真映えも抜群で、SNSでもよく見かけるようになった。

しかし――

結論から言うと、無人運営の貸別荘で焚火は“極めて危険” だ。

今回は

• なぜ焚火付き貸別荘が危ないのか

• 実際に起きているトラブル事例

• オーナーが後悔するポイント
  
  を整理しながら、「本当にやっていい施策なのか？」を冷静に考えていく。

焚火＝危険ではない。でも「無人」が致命的

まず誤解を解いておく。

焚火そのものがすべて悪いわけではない。

問題は「無人運営 × 焚火」の組み合わせだ。

多くの貸別荘では、

• 夜間はスタッフ不在

• 管理会社が現地に常駐していない

• トラブルが起きても“電話対応のみ”

という体制が一般的。

つまり、

何か起きた時、誰も助けに行けない

これが焚火と非常に相性が悪い。

「ちゃんと説明すれば大丈夫」は幻想

焚火付き貸別荘で、オーナーがよく言う言葉がある。

• 「事前にルールは説明しています」

• 「マニュアルも置いています」

• 「注意事項をしっかり書いています」

だが、現実はこうだ。

✔ ゲストは“想定以上に焚火を甘く見る”

• 風が強くなっても続ける

• 火の始末を完全にせず部屋に戻る

• アルコールが入って判断力が落ちる

• 子どもが近づいても止められない

焚火は“管理できている時だけ安全”

管理が外れた瞬間、事故になる。

実際に起きている焚火トラブル（リアル）

これは珍しい話ではない。

① 火の粉が飛び、ウッドデッキが焦げる

→ 修繕費数十万円

→ 保険が使えないケースも多い

② 強風で焚火台が倒れ、芝生が焼失

→ 景観悪化

→ 近隣からの苦情

→ 管理会社が深夜対応

③ 炭の不始末で“翌朝くすぶり続けていた”

→ 火災一歩手前

→ 通報され、消防・警察案件

④ 子どもが火傷、責任の所在が問題に

→ 「注意書きがあったか」

→ 「監督責任は誰か」

→ 訴訟リスクに発展することも

焚火は“起きたら終わり”のトラブルが多い。

無人運営では「初動対応」ができない

宿泊業で最も重要なのは

トラブルの初動対応。

ところが焚火トラブルは、

• 夜間

• 屋外

• 進行が早い

という特徴がある。

つまり、

電話している間に状況が悪化する

• 消火が遅れる

• 近隣が先に通報

• オーナーは“事後報告”

これが繰り返されると、

地域から「危険な施設」というレッテルを貼られる。

近隣・自治体・消防との関係が一気に悪化する

焚火トラブルは、

オーナーとゲストの問題では終わらない。

• 煙

• 焦げ臭

• 夜間の騒音

• 消防車の出動

これらはすべて、

「地域の不安」につながる

結果として、

• 管理会社への苦情

• 自治体への通報

• 条例・ルールの見直し

最悪の場合、

「このエリアでは貸別荘はもう無理」

という流れになることも、実際に起きている。

焚火を“売り”にしたがるオーナーの危険な思考

焚火を導入するオーナーに多いのが、

• 「他と差別化したい」

• 「写真映えするから」

• 「今流行っているから」

だが、焚火は

・稼働率を安定させる要素ではない

・リピーターを増やす決定打でもない

・トラブル率だけが跳ね上がる

という、

費用対効果が非常に悪い設備になりがち。

焚火をやめて正解だった施設の共通点

実際、焚火を廃止した施設からは、こんな声が多い。

• クレーム対応が激減した

• 夜間トラブルがなくなった

• 清掃・原状回復が楽になった

• 管理会社の負担が減った

つまり、

収益は変わらないのに、ストレスだけが減った

これが現実。

本当に“選ばれる貸別荘”が重視すべきこと

焚火より、実際に評価されているのは

• 清潔感

• 寝具の質

• 水回りの快適さ

• 静かに過ごせる環境

• 安心感のある運営体制

特に今は、

「安全・トラブルが起きにくい宿」

が選ばれる時代。

結論：焚火は“無人貸別荘”ではリスクが高すぎる

焚火はロマンがある。

写真映えもする。

だが、

• 無人

• 夜間対応不可

• 地域に住宅がある

この条件がそろう貸別荘では、

焚火は“やってはいけない設備”に近い

もし今、

• 焚火を導入しようか迷っている

• すでに焚火トラブルで疲弊している

なら、一度こう考えてほしい。

「これは本当に、事業として必要か？」

焚火は非日常を演出するが、

事故が起きた瞬間、事業を終わらせる火種にもなる。