Villa Business Specialists
VILLA BUSINESS,
REDEFINED.
貸別荘・ヴィラ・民泊という事業を、
不動産から運営、
そして次のステージまで。
01What are you looking for?
まずは、いまの状況から
ご相談ください。
新しく始めたい方も、
すでにヴィラや民泊をお持ちの方も。
PROGRESS WORKSは、
貸別荘・ヴィラ・民泊事業の
あらゆるフェーズに
専門家として関わります。
02Our Philosophy
ヴィラ・民泊を、
物件ではなく
事業として考える。
始める前に、防げることがある。始めた後でも、変えられることがある。PROGRESS WORKSは、不動産・事業設計・開発・販売・運営・再生を一つの視点でつなぎ、ヴィラを物件としてではなく長期的な事業として設計します。売るだけの会社でも、運営するだけの会社でもありません。
Find
土地・物件を見極める
Design
事業として設計する
Develop
空間を開発する
Launch
販売し、開業する
Operate
運営し、収益化する
Optimize
データで改善し続ける
Rebuild
必要であれば再生する
Exit
将来の出口まで考える
03Our Business
VILLA・MINPAKU
DEVELOPMENT・
REAL ESTATE、
4つの専門性で支える。
VILLAとMINPAKUという
2つの事業領域を、
DEVELOPMENT(開発)と
REAL ESTATE(不動産)という
2つの専門領域が支えます。
各領域内の
開発(Development)・
運営(Management)の詳細は、
それぞれのページで
ご覧いただけます。
既存施設の立て直しや
運営改善のご相談は、
OPERATOR CHANGEで
まとめて対応します。
Villa貸別荘・ヴィラ事業
Villa
貸別荘・ヴィラ事業
事業スキームの設計から、
空間・インテリアの構築、
許認可対応まで(Development)。
清掃・ゲスト対応・OTA運用・
価格戦略・レビュー管理まで(Management)。
開発から運営まで、
データに基づき一気通貫で支えます。
Minpaku都市型民泊
Minpaku
都市型民泊
大阪・東京・神戸を中心に、
物件選定から事業設計、
許認可対応まで(Development)。
掲載・集客、宿泊者対応、
清掃・現場運営まで(Management)。
都市部の物件を、
一気通貫で宿泊事業へ。
Development開発という専門領域
Real Estate不動産という専門領域
For Business
BUILD THE NEXT
VILLA BUSINESS.
土地、物件、技術、地域ネットワーク。
それぞれの強みを、
ひとつのヴィラ・民泊事業へ。
PROGRESS WORKSは、
不動産会社・デベロッパー・
土地オーナー・金融機関・地域企業と、
専門性をつなぎながら
プロジェクトを進めます。
- Real Estate不動産会社宿泊事業化まで含めた物件活用
- Developersデベロッパーヴィラ・宿泊事業の企画から運営まで
- Land Owners土地オーナー土地の宿泊事業化・長期運用
- Construction建築・設計会社運営・収益まで見据えた事業化
- Financial Institutions金融機関宿泊施設・不動産案件の事業性検討
- Local Partners地域企業清掃・設備・現地管理などの協業
04Our Capabilities
専門領域
ヴィラ事業として成立する不動産を見極める。
収益が成立する事業スキームを設計する。
宿泊事業としての開発を行う。
自社集客の両面から販売を設計する。
日々の運営品質を担保する。
運営の切り替えと収益改善を実行する。
05Selected Case Studies
実績
確認できる数字のみを掲載しています。詳しくは各サービスページをご覧ください。
Osaka
天満・古民家高級民泊
Minpaku Management大阪の下町・天満に位置する、古民家を活用した高級民泊施設。
Nara
寺院を一棟改修した宿泊施設
Villa Development建立450年の寺院を、一級建築士による改修で宿泊施設として成立させた事例。
Awaji Island, Hyogo
オーシャンビューヴィラ
Villa Management雨天でも使えるビルトインテラスとアウトドアバスを備えた淡路島の高級ヴィラ。
06Our Experts
3人の専門性が、
ヴィラ事業を
一気通貫にする。
それぞれ異なる領域の専門家が、
土地探しから運営までを
分担して担う体制です。
Strategy / Data / OTA
藤堂 司
CEO
宿泊事業を、経験や感覚ではなくデータと戦略から設計する。2015年から民泊事業に携わり、2019年にPROGRESS WORKSを設立。自身が運営するホテルでは、Booking.com京都エリアの表示ランキング1位を獲得。
「現場を知る。数字を読む。戦略を描く。そして、事業を動かす。」
Real Estate / Business Design / Operations
柳瀬 絵里香
Director
不動産、空間、宿泊運営、販売戦略、WEB、事業設計。複数の専門領域を横断し、構想を「実際に動く事業」へ変えていく。宅地建物取引士として不動産取引に携わりながら、事業設計から現場オペレーション、OTA・WEB戦略までを一気通貫で担う。
「構想する。設計する。仕組みにする。そして、現場で動かす。」
Acquisition / Development
平田 智哉
Real Estate Partner
民泊・ヴィラ事業に特化した不動産の知見をもとに、土地・物件の仕入れから開発までを担う。ジークラウドで培った民泊専門不動産のネットワークを活かし、「この物件で宿泊事業が成立するのか」という視点から不動産を見極める。
「不動産を探す。可能性を見極める。そして、宿泊事業として成立させる。」
07Areas
Nationwide
Villa Operations
大阪を拠点に、
全国のリゾートエリアで
ヴィラ・貸別荘・民泊事業に
携わっています。
08News
Latest News
PROGRESS WORKSの現在の活動・
プロジェクト・事業展開についての
お知らせです。
10Co-Creation
一緒につくる、
宿泊事業。
物件・土地をお持ちの方、
事業をつくりたい方へ。
VILLAとMINPAKU、
両方の専門性を組み合わせ、
宿泊事業を共に設計します。
11Contact
LET'S BUILD
THE NEXT VILLA.
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06-4708-8120 受付時間 9:30〜21:00(年中無休)