01Approach
決める前に、
考える。
貸別荘・ヴィラ事業は、
収益性の話だけが先行しやすい領域です。
十分な検討がないまま、
高額な物件の取得に至ってしまう
ケースも実際にあります。
PROGRESS WORKSにとって不動産は、
宿泊事業の入口です。
土地・物件を単体で紹介するのではなく、
立地、規制、建築可能性、
そして宿泊事業としての収益性までを
含めて検討します。
土地・物件をお持ちでない方の相談から、
既にお持ちの土地・物件の
事業化まで対応します。
02What We Examine
検討する視点
03Flow
土地から、
長期運用まで。
Land
土地・物件を探す/お持ちの物件を検討する
Potential
事業性を試算する
Business Design
事業スキームを設計する
Development
ヴィラとして開発する
Operation
運営し、収益化する
Long-Term Value
長期的な価値として育てる
この一連の流れを、不動産の検討段階から一気通貫で設計できることがPROGRESS WORKSの強みです。詳しくはVILLA DEVELOPMENTもご覧ください。
Our Approach to Real Estate
不動産を、ヴィラ事業としてどう見るか
— Our Story
04For Business
土地オーナー・
不動産会社の方へ
活用方法が決まっていない土地・物件について、
宿泊事業化の可能性から一緒に検討します。
仲介物件の宿泊事業化のご相談も承ります。
05Avoiding Real Estate Mistakes
「買ってから、
気づく。」
その前に。
「相場より高い価格で購入してしまった」
「購入後に、ヴィラや民泊には
向かないエリアだと分かった」
「想定していた収益が出ない」。
不動産購入の後に、
そうしたご相談をいただくことがあります。
ヴィラや民泊を目的とした収益物件は、
物件そのものの魅力だけでは
判断できません。
エリア選定、アクセス、周辺環境、
法規制、運営のしやすさ、
想定客単価、競合施設、
将来的な収益性まで、
購入前に事業性を検証すること。
それが本来あるべき物件選びです。
PROGRESS WORKSでは、
これから物件を購入する方の
不動産投資のご相談はもちろん、
すでに購入した民泊物件について
「本当にヴィラ・民泊に向いているのか」
「どう活用すればいいのか」と
悩んでいる方からのご相談も承っています。
宿泊施設としての不動産活用は、
購入した後からでも見直せます。
失敗してしまったからといって、
すべてを諦める必要があるとは限りません。
もう、同じような悩みを抱える方を
増やしたくない。
私たちは、物件を売ることだけでなく、
その先の事業まで見据えて向き合います。
FAQ
よくあるご質問
Q.土地・物件を持っていなくても相談できますか。
Q.購入を検討している物件が、ヴィラや民泊に向いているか見てもらえますか。
Q.既存の建物を活用したいのですが対応可能ですか。
Q.すでに物件を購入してしまったのですが、相談できますか。
Q.不動産を購入する前に、収益性について相談できますか。
Q.ヴィラや民泊として活用するための物件選びをお願いできますか。
Q.不動産会社ですが、案件を持ち込むことはできますか。
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