01For Owners
売るかどうかを、
決める前に。
ヴィラ・貸別荘・民泊・宿泊施設の売却を、運営と不動産の両面から考える。物件の価値を正しく見極め、オーナー様のご希望に合った売却方法をご提案します。
宿泊施設の売却は、土地と建物を手放すことだけではありません。その施設が宿としてどう運営されてきたかを整理し、次にその物件を必要とする方へつなぐこと。
PROGRESS WORKSは、不動産・開発・許認可・運営のそれぞれの視点から、
売却・保有・運営改善という選択肢を一緒に整理します。
02Concerns
こんなお悩みは、
ありませんか。
ヴィラや貸別荘、民泊施設を所有されている方から、
こうしたご相談をいただくことがあります。
「もう売ったほうがいいのだろうか」と考えたとしても、
それが事業の失敗を意味するわけではありません。
所有している間に、状況も目的も変わります。
いま何を選べるのかを整理するところから始められます。
03Our Approach
建物の価格だけでは、
宿の価値は測れない。
宿泊施設を検討する買い手が見ているのは、土地と建物だけではありません。
その施設が宿としてどう動いてきたかが、判断材料になります。
PROGRESS WORKSは、ヴィラ・貸別荘の不動産の検討から開発、許認可、
そして開業後の運営までを手がけてきました。
そのため物件を価格だけで見るのではなく、どんな施設で、
どう運営されてきて、次に誰へ渡すのが自然なのかという視点から整理できます。
ご相談の内容によっては、売却ではなく運営の改善をご提案することもあります。
売ること自体が目的ではないためです。
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04Selling Options
売却の進め方には、
いくつかの方法があります。
どちらが適しているかは、
物件の状況とオーナー様が何を優先されるかによって変わります。
05Property Types
ご相談いただける物件
※ 宿泊施設としての活用を前提としたご相談を中心に承っています。上記にあてはまるか分からない場合も、まずはお聞かせください。
06Process
売却までの流れ
期間は物件の状況やご希望の条件によって変わります。
途中で「売らない」という結論になっても構いません。
Consultation
ご相談・ご希望を
お聞かせいただく
Review
物件情報・運営状況
を確認する
Proposal
価格の考え方と売却方法をご提案する
Marketing
販売活動を進める、または買取の条件を検討する
Agreement
条件を調整し、契約する
Handover
引き渡し、次のオーナーへ
引き継ぐ
07FAQ
よくあるご質問
Q.査定だけでも相談できますか。
Q.民泊・ヴィラを運営中でも売却できますか。
Q.売却するか決めていなくても相談できますか。
Q.できるだけ早く売却したい場合も相談できますか。
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まずは、今の不動産の
価値を知ることから。
売却を決めてからでなくて構いません。
現在の物件の状態と運営の状況を整理し、
売却・保有・運営改善という選択肢を
考えるところからご相談いただけます。
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