01Approach
物件の種類が違っても、
開発の型は変わらない。
ヴィラであっても、
都市型民泊であっても、
宿泊事業として成立させるために
必要な開発の要素は共通しています。
事業スキームの設計、
空間・インテリアの構築、
収益試算、許認可対応。
DEVELOPMENTは、この開発フェーズを
VILLA・MINPAKU両方の事業領域を
横断して支える専門領域です。
02What We Do
開発を支える専門性
01Business Design事業設計初期投資・運営コストに対する
想定収益をあらかじめ試算し、
事業として成立するかを
開業前に確認します。
想定収益をあらかじめ試算し、
事業として成立するかを
開業前に確認します。
02Revenue Design収益設計初期投資・運営コストに対する
想定収益を試算します
想定収益を試算します
03Interior Designインテリア・空間設計宿泊体験を高める
空間・インテリアをコーディネートします
空間・インテリアをコーディネートします
04Licensing許認可対応旅館業・住宅宿泊事業など、
必要な許認可の対応を行います
必要な許認可の対応を行います
05Ready to Sell販売準備開発と並行して
OTA・自社サイトへの掲載準備を進めるため、
開業と同時に集客を開始できます。
OTA・自社サイトへの掲載準備を進めるため、
開業と同時に集客を開始できます。
03Flow
開業までの流れ
01
Hearing
物件・ご希望をヒアリングし、収益試算表を作成する
02
Feasibility
許認可上の可否・事業性を審査する
03
Design & Permit
空間・インテリアを構築し、許可を申請する
04
Photography
完成した施設をプロカメラマンが撮影する
05
Listing
各OTAサイトへ登録・掲載する
06
Launch
運営を開始し、集客する
物件がヴィラか都市型民泊かによって、詳細な進め方は異なります。具体的な内容はVILLA DEVELOPMENT、MINPAKU DEVELOPMENTそれぞれのページをご覧ください。
FAQ
よくあるご質問
Q.土地・物件がまだ決まっていませんが相談できますか。
A.可能です。REAL ESTATEにて土地・物件探しからご相談いただけます。
Q.ヴィラと都市型民泊、どちらで開発すべきか迷っています。
A.物件の立地・規模・規制によって適した形態は異なります。まずはヒアリングのうえ、VILLAとMINPAKUどちらの事業として成立させるべきかをご提案します。
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