なぜ「民泊の本を書きませんか？」という営業がこんなに多いのか

その裏にある、ちょっと笑えない業界事情

最近、民泊をやっている会社や運営者のもとに、

やたらと増えている営業があります。

それが――

「民泊の本を書きませんか？」

というもの。

実は弊社にも、

これまで何度もこの手の営業が来ています。

しかも、内容はだいたい同じ。

• 「業界の第一人者として」

• 「これからの民泊を語る一冊を」

• 「ブランディングにもなります」

……正直、最初は

「またか（笑）」という感想です。

なぜ今、こんなに“本の営業”が多いのか？

理由はシンプルです。

民泊業界は「肩書き」が売りやすいから

民泊業界は、

• 歴史が浅い

• 正解が一つではない

• 実務の差が外から見えにくい

という特徴があります。

だからこそ、

「本を出している＝専門家っぽい」

という構図が、

非常に作りやすい業界なのです。

本を書いた＝実務ができる、ではない

ここが一番の落とし穴です。

民泊の本の多くは、

• 制度の解説

• 表面的な成功例

• 「こうすればうまくいく」という話

が中心。

ですが現場では、

• 予約が急に落ちたときどうするか

• 住民トラブルが起きたときの対応

• 行政から連絡が来たときの動き

• 赤字が続いたときの撤退判断

こういった泥臭い判断が、

日常的に求められます。

正直に言うと、

これ、本に書けないことの方が多い

のです。

なぜ出版社側は営業をかけてくるのか

これも理由ははっきりしています。

「民泊」は売りやすいテーマだから

• 投資

• 不動産

• 副業

• インバウンド

これらのキーワードを全部含む「民泊」は、

書店的にも・ネット的にも非常に使いやすいテーマ。

しかも、

• 専門的そう

• 夢がありそう

• でも難しすぎない

という、

**“ちょうどいいビジネスネタ”**なのです。

実は「本を書かせたい」のではなく「名前を使いたい」

多くのケースで、

本の中身よりも

著者の肩書き・名前・実績

が重要視されています。

• 「◯◯年の実績」

• 「◯◯施設運営」

• 「業界歴◯年」

こうした要素が揃っていると、

営業としては声をかけやすい。

だから、

実務の深さより

“それっぽさ”が重視される

という逆転現象が起きます。

なぜ本を書く人が増えると「業界が荒れる」のか

本を書くこと自体は悪いことではありません。

問題は、

本を出した瞬間に

「専門家」を名乗れる空気

ができてしまうこと。

結果として、

• 実務経験が浅い

• 現場を離れている

• 失敗を経験していない

人の言葉が、

過剰に信じられてしまう。

これが、

民泊業界が混乱しやすい理由の一つです。

本よりも大事なことがある

民泊運営で本当に大事なのは、

• 日々のオペレーション

• スタッフとの共有

• トラブルの積み重ね

• 判断ミスからの学び

つまり、

現場にどれだけ時間を使っているか

です。

正直な話、

本を書く時間があるなら

現場を1件でも良くした方がいい

そう思う運営者は、

決して少なくありません。

「本を書いていない＝弱い」ではない

むしろ現場では、

• SNSをやっていない

• 本も出していない

• 表に出てこない

けれど、

運営が安定している会社

が、

一番強かったりします。

なぜなら、

時間を“発信”ではなく

“運営そのもの”に使っているから

です。

結論：本が多い業界ほど、読む側が試される

「民泊の本を書きませんか？」

という営業が多いのは、

• 業界が伸びている

• 参入者が多い

• 肩書きビジネスが成立しやすい

この3つが揃っているから。

だからこそ、

読む側・相談する側は、

「何を書いているか」より

「その人は今も現場にいるか」

を見る必要があります。

最後に

弊社にも、

こうした営業は何度も来ています（笑）。

ですが私たちは、

本を書くことより

目の前の運営を良くすること

を優先してきました。

民泊業界は、

まだまだ発展途上です。

だからこそ、

派手な肩書きより

地味な実務

それを信じて、

これからも現場に向き合っていきます。

もしこのコラムを読んで

「この人たちは現場にいるな」

「一度、話を聞いてみたい」

そう思っていただけたなら、

運営相談だけでもお気軽にご連絡ください。

本よりも、

今起きている現実の話をお伝えします。