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Columnsコラム

なぜ日本人はレビューが厳しいのか?民泊・ホテル業界の本音

目次

    宿泊業界でよく言われる“姑レビュー”とは?海外でも敬遠される理由を現場目線で解説

    これ、
    宿泊業界ではかなり有名な話です。

    でもなかなか表では言いづらい。

    それが、

    「日本人ゲスト、レビューかなり厳しい」

    問題。

    もちろん、
    全員ではありません。

    むしろ丁寧でマナーが良い日本人ゲストも本当に多いです。

    ただ、宿泊業界を長くやっていると、
    かなり共通認識としてあるのが、

    “日本人レビュー、細かい”

    です。

    海外ゲストとレビュー文化が違う

    これ、
    かなりあります。

    例えば海外ゲスト。

    多少問題があっても、

    • 景色良かった
    • 楽しかった
    • ホスト親切だった

    で★5つくこと、
    普通にあります。

    でも日本人レビュー。

    例

    • Wi-Fi少し弱い
    • 包丁切れにくい
    • テレビリモコン分かりにくい
    • エアコン位置
    • ハンガー数

    すると突然、

    ★3

    運営側:

    「え、そこ!?」

    となる。

    宿泊業界でよく言われる言葉

    かなりあります。

    「日本人レビューは姑レビュー」

    これ、
    現場では結構有名。

    なぜ“姑レビュー”と言われるのか

    かなり特徴があります。

    日本人レビューあるある

    • 細かい
    • 減点方式
    • 完璧前提
    • 小さい違和感を書き込む

    例えば。

    実際によくあるレビュー

    「全体的には良かったです。ただ…」

    ここから長い。

    • コンセント位置
    • ゴミ箱サイズ
    • 照明色
    • 時計音
    • スリッパ質感

    かなり細かい。

    経験談

    実際にありました。

    かなり綺麗なヴィラ。

    レビューも外国人は★5連発。

    でも日本人レビュー。

    「夜、虫の鳴き声が気になりました」

    ★2

    運営側全員、

    「自然エリアやぞ…」

    となった。

    海外ゲストとの違い

    ここかなりあります。

    海外ゲスト

    “体験重視”

    日本人ゲスト

    “完成度重視”

    つまり、

    海外:

    「楽しかった!」

    日本:

    「不足はなかったか」

    この違い、
    かなり大きい。

    さらに最近かなり増えているのが

    “高級ホテル基準”

    です。

    民泊・貸別荘なのに、

    • 高級旅館レベル
    • ホテルレベル
    • 完璧接客

    を求められる。

    でも実際、
    民泊って、

    “ホテルではない”

    部分もあります。

    しかも日本人ゲスト

    比較対象が強い

    ここも大きい。

    日本って、

    • 清掃レベル高い
    • 接客レベル高い
    • サービス過剰レベル

    なんです。

    つまり、
    国内ゲストの基準が最初から高い。

    海外では逆に

    日本人ゲストを敬遠する話もある

    ここ、
    宿泊業界ではかなり有名。

    もちろん全員ではありません。

    でも海外のホテルや民泊関係者で、

    「日本人ゲストは細かい」

    と言われること、
    普通にあります。

    実際よく聞く

    • 完璧求める
    • レビュー細かい
    • 静かさ厳しい
    • 小さい傷気にする

    特に欧米系の宿だと、

    「そこ気にするんだ…」

    となることも多い。

    実際、日本人レビューって長い

    これも特徴。

    海外レビュー:

    “Amazing!”
    “Great stay!”

    終了。

    日本レビュー:

    • 良かった点
    • 悪かった点
    • 改善点
    • 気になった点
    • 提案

    論文みたいになる。

    しかも最近増えているのが

    “評論家レビュー”

    です。

    よくある

    • 他施設比較
    • 価格比較
    • 接客論
    • 運営論

    まで始まる。

    運営側:

    「急にコンサル始まった…」

    となることもあります。

    でも逆に

    日本人ゲストの良さもかなりある

    ここ大事。

    実際、

    • 綺麗に使う
    • ルール守る
    • 備品丁寧
    • 静か

    ゲストも本当に多い。

    だから宿泊業界でも、

    「マナーは良い。でもレビューが怖い」

    と言われる。

    最近かなり感じること

    レビュー文化そのものが変わってきている。

    昔は、

    「良かったら書く」

    でした。

    でも今は、

    “採点”

    に近い。

    しかもSNS時代。

    • 比較
    • 映え
    • コスパ

    全部見られる。

    高単価施設ほど特に怖い

    これかなりあります。

    日本人ゲストって、

    “価格にかなり敏感”

    です。

    だから、

    「この価格なら完璧で当然」

    になりやすい。

    実際に最近増えているレビュー

    「良かったですが、この価格ならもっと期待していました」

    運営側:

    「かなり頑張ったんやけどな…」

    となる。

    プロ視点で言うと

    日本人レビュー文化って、

    “真面目”

    なんです。

    だから細かい。

    でも最近、
    宿泊業界でかなり疲弊しているのが、

    “減点前提レビュー”

    です。

    例えば

    • 少し埃
    • 少し音
    • 少し虫

    それだけで★1〜2になることもある。

    最後に

    2026年現在。

    宿泊業界でかなり共通認識になっているのが、

    「日本人レビュー、かなり厳しい」

    ということ。

    もちろん、
    それだけサービス品質を大事にする文化でもあります。

    でも現場で最近本当に感じるのは、

    “完璧を求めすぎて疲れている宿”

    も増えていること。

    民泊・貸別荘って、
    本来、

    “人の温度感”

    も含めて楽しむ宿泊スタイル。

    だからこれからは、

    「減点探し」

    ではなく、

    「その場所を楽しむ感覚」

    も、
    少し大事になってくるのかもしれません。

     

    このコラムについて

    本コラムは、民泊運営歴10年・宅地建物取引士資格を持つ管理部長・柳瀬が、実務経験をもとに執筆しています。

    OTA(Airbnb・Booking.com 等)の実運用、価格調整・稼働率改善、住民・ゲスト・管理組合とのトラブル対応、行政対応・是正指導、うまくいかなかった運営や撤退判断まで――現場責任者として経験してきた民泊運営のリアルを踏まえた内容です。

    本コラムでは、きれいな成功談や理想論だけのノウハウではなく、

    **「実際に現場で何が起きるのか」「どこでつまずきやすいのか」「判断を誤りやすいポイントはどこか」**を、実務目線でお伝えしています。

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