滋賀県の西部、琵琶湖の湖西エリアに位置する高島市は、豊かな自然、美しい水辺、歴史ある街並みを備えた隠れた観光資源の宝庫です。京都から車でわずか1時間圏内というアクセスの良さに加え、アウトドア志向の旅行者にとっては“穴場的なリゾート地”として、近年注目が高まっています。

そんな高島で、もし別荘や空き家を所有しているなら――

「貸別荘として運用し、収益を得る」という選択肢が、今ほど有望なタイミングはありません。

しかしながら、「自分で運営なんてできるのか」「トラブルが不安」「面倒な手続きをしたくない」――そんな不安を抱える方も多いはず。

そこで今、注目されているのが貸別荘の運営丸投げ委託です。

なぜ今、“貸別荘×運営委託”なのか？

▶ 高島エリアの観光ニーズが上昇中

高島にはメタセコイア並木、白髭神社、針江の生水（しょうず）といった人気観光スポットが点在し、自然派の旅行者やインバウンドの需要が着実に伸びています。

さらに、近年は「グループ旅行」「ワーケーション」「ペット連れの旅行」など、“ホテルでは叶えられない”ニーズを満たす貸別荘の需要が加速中です。

▶ 自分で運営しなくていい安心感

貸別荘の魅力はあるものの、実際の運営には以下のような課題があります：

• 清掃・リネンの手配

• 予約・問い合わせ対応（多言語含む）

• トラブルや緊急対応

• 集客・価格調整・OTA管理（AirbnbやBooking.comなど）

• 法的手続き・消防・保健所の対応

これらをプロの運営会社に一括で委託することで、オーナーは「所有するだけ」で、安定的な収益を得ることが可能です。

 

 

委託型運営で得られる3つのメリット

1. 時間も手間もかけずに不動産を活かせる

本業がある方、遠方に住んでいる方でもOK。すべての運営業務を代行するので、オーナーはほぼ手放しで運用可能です。

2. 空き家対策・老朽化防止にもつながる

別荘や実家が空き家になっているケースでも、貸別荘として適切に活用することで、建物の傷みを防ぎながら収益化できます。

3. エリアを熟知した地元パートナーによる安心運営

高島市の地域性を理解した運営会社と提携することで、観光動線に合ったターゲティングや近隣との良好な関係づくりもスムーズです。

 

 

「眠っている物件」に収益という息吹を

「いつか使うつもりで買った別荘」「親の家をどうするか悩んでいる」「売るには惜しいけど、活用の仕方がわからない」

そんな方にとって、貸別荘×委託運営は最も無理のない活用方法です。

今ある資産を活かしながら、地域にも経済にも貢献できる。

それが、現代の“やさしい不動産活用”です。

 

高島エリアで貸別荘運営をお考えの方へ

弊社では現地での清掃及び緊急対応まで厚くサポート。視察から収支シミュレーション、法規対応、インテリアデザインのご提案までワンストップでサポートしています。ぜひ一度、「物件の可能性」を相談してみませんか？

ただ所有しているだけの物件が、あなたにとっても、地域にとっても価値ある存在に変わるかもしれません。