【貸別荘・セカンドハウスの現実】買う前に知っておきたい、収益減と支出増の「将来シミュレーション」
2025年現在、日本国内で民泊や貸別荘といった短期賃貸型宿泊ビジネスを営むオーナーの多くが、「想定外
Columns民泊コラム
民泊・貸別荘で頻発する“駐車トラブル”——狭い道・運転不慣れ・敷地外契約の必要性
観光地や別荘地における「民泊」や「貸別荘」の利用が増える中で、見落とされがちだが非常に深刻な問題があ
未成年だけの宿泊はOK？ 民泊・貸別荘での対応とリアルトラブル事例
―災害リスクや禁止行為にも注意したい“責任ある滞在”とは― はじめに 卒業旅行や推し活の遠征、仲間と
忘れ物は“軽いトラブル”じゃない――民泊・貸別荘運営者を追い詰める「置き去りビジネス」と法の壁
民泊や貸別荘の運営は、近年ますます多様化している。旅の自由度、空間の快適さ、暮らすように泊まる体験―
そのゲスト、本当に“旅行者”ですか？──民泊に潜む悪質ゲストと年々高まるリスクへの対策
かつて「空き家活用」や「副収入の柱」として注目を集めた民泊。 AirbnbやBooking.comな
貸別荘運営、なぜ“夏スタート”は危険なのか──清掃会社がつかまらない、という現実と向き合う
「旅館業許可が取れた！」「夏の繁忙期に合わせて貸別荘をオープンしよう！」 これは一見、理想的な流れに
貸別荘・民泊の清掃会社は「掃除屋」ではない──“簡易修繕ができるか”が信頼を決める時代へ
貸別荘や民泊の運営において、清掃会社の果たす役割は年々進化している。 単なる「掃除屋さん」では、もは
【コラム】「明日から清掃できません」と突然の連絡──猛暑と人手不足が直撃する、リゾート地・貸別荘の“清掃崩壊”
2025年の夏。 観光需要は完全に回復し、多くのリゾート地ではコロナ禍前を超える賑わいを見せている。
【コラム】「寝具に金をかけない民泊・貸別荘は終わっている」──リネン・マットレスこそ“宿の本体”である理由
民泊や貸別荘の運営をしていると、つい「内装」や「設備」「SNS映えするデザイン」に注目してしまうこと
【コラム】「うちの施設じゃないんです」──大阪・民泊ラッシュの裏で、現場を疲弊させる“間違いゲスト”の連絡地獄
最近、大阪で起きている“民泊ラッシュ”は、表面上は明るいニュースに見えるかもしれません。 確かに、イ
和歌山県白浜で“旅館業許可の貸別荘”に再び警告
―保健所が求める「緊急駆けつけ体制」の本当の意味とは― 近年、和歌山県白浜町は貸別荘・一棟貸しタイプ
個人で貸別荘や民泊運営をすることが向いていない人第五選
～理想と現実のギャップに苦しむ前に知っておきたいこと～ 地方移住やスローライフ、そして「空き家活用」