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民泊・ヴィラ事業コラム

白浜・沖縄でヴィラ投資をするなら旅館業でないと稼げない?|住宅宿泊事業でも十分成立するケース

白浜・高島で「古いヴィラ」が増えている?|貸別荘は定期的なリフォーム・リニューアルが必要な理由

民泊・ヴィラの運営会社を選ぶなら「感覚」ではなく数字の説明に強い会社を|売上を任せる会社の見極め方

ヴィラ投資を始めたけど予約が入らない?|「もしかして失敗?」と思ったときに確認したいポイント

「AIで民泊を全自動化」は本当に正解?高級ヴィラほど“人の対応”を残した方がいい理由

「謝れ。それがサービス業ちゃいますか?」民泊運営で考える、クレームとカスタマーハラスメントの境界

民泊投資は「ADR」と「稼働率」、どちらが重要?満室なのに儲からない宿をつくらないために

民泊投資、「利益が出ている=お金が残っている」ではありません。キャッシュフローと利益の違いを理解していますか?

家具・家電・サウナ・プールは資産?それとも将来の負担?「設備を盛りすぎたヴィラ」の収支

民泊は本当に空き家対策になる?「空き家を民泊にすれば稼げる」が難しくなっている理由

「全額返金されました」で終わらせない。Airbnbの返金判断を再審査し、70,096円の補填に至るまで

リゾートヴィラの騒音トラブル。「21時以降は禁止」と書くだけでは、近隣は守れません

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藤堂 司

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